札幌市東区中沼西二条二丁目

外観

主要採光は南西です

撮影日:2024-09-12

間取

価格：1,480万円
建物価格：755万円土地価格: 725万円
北海道札幌市東区中沼西二条２丁目周辺地図
札幌市東豊線「新道東」駅バス乗車21分、モエレ団地停留所より徒歩3分
札幌市東豊線「元町」駅バス乗車34分、モエレ団地停留所より徒歩3分

情報提供日：2024-09-17

次回更新予定日：2024-09-29

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

ボーナス加算

万円×

回

支払年払

年

金利

希望借入額
月々
ボーナス払い
年間支払合計: ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

PRポイント

●「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工物件
●南西がメイン採光です
●ご内見予約随時承っております
●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能を有した住宅です
●新築後60年サポートを継承可能です
●耐震性や耐久性に優れたボックスラーメン構造
●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです
●広いお庭には家庭菜園スペースもございます
●灯油FF暖房（簡易セントラル）、灯油給湯ボイラーで経済的な生活を
●ご予算などお気軽にご相談下さい
※写真のカーテン、照明は価格に含まれます。

その他の写真

ライトアイボリーの外壁

撮影日:2024-09-12

正面にカースペースがございます

撮影日:2024-09-12

風除室付で冬の対策も◎

撮影日:2024-09-12

玄関横収納には姿見が付いているので、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます

撮影日:2024-09-12

南西向きのリビング。あたたかな陽光が差し込みます

撮影日:2024-09-12

経済的な灯油ストーブは簡易セントラル式で、トイレや2階居室暖房パネルに温水を送ります

撮影日:2024-09-12

4.9帖の1階和室はリビングとの続き間です

撮影日:2024-09-12

明るい色合いのキッチンです。売主様が大切に使われてきました

撮影日:2024-09-12

キッチンを通り奥のサニタリー、浴室へとつながっております

撮影日:2024-09-12

2017年に改修したサニタリー

撮影日:2024-09-12

スタイリッシュで清潔感のある洗面台です

撮影日:2024-09-12

バスルームも2017年にサニタリーと合わせて改修しました

撮影日:2024-09-12

スタイリッシュな窓付きのバスルーム

撮影日:2024-09-12

窓付きトイレです。嬉しい温水洗浄便座も付いてます

撮影日:2024-09-05

北西向き2階6.1帖の洋室です

撮影日:2024-09-12

北西向き2階6.1帖の洋室。高さのある収納が便利です

撮影日:2024-09-12

南西向き2階6.7帖の洋室です

撮影日:2024-09-12

南西向き2階6.7帖の洋室。収納にたくさん仕舞えます

撮影日:2024-09-12

南西向き5.3帖の2階和室です

撮影日:2024-09-12

2階ホールです。有効活用できそうです

撮影日:2024-09-12

南西向き1階4.9帖の和室からはお庭を眺めることができます

撮影日:2024-09-12

植栽が色鮮やかです。春から夏にかけては季節のお花が咲きます

撮影日:2024-09-12

こちらにも季節のお花が咲きます

撮影日:2024-09-12

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

担当者からのメッセージ

お客様のご要望にお応えできるよう色々ご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

担当者：木村広継

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 4LDK

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 99.56㎡(公簿)

土地面積: 194.77㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1993年6月(築31年3ヶ月)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

取引形態: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

現況・引渡し: 空家/即時

接道: 一方【方向:北東、公道、幅員:6m】

インフラ: 電気 / 個別プロパンガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / 間取り変更可能 / 独立型キッチン / 庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 複層ガラス

特記事項: 18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域
事業主:北海道セキスイハイム株式会社
施工:北海道セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報（実施済み定期点検）※5年目以降は定期診断

1年目: ○

2年目: ○

5年目: ○

10年目: ○

15年目: ○

20年目: ○

25年目: ○

30年目: ○

35年目: -

40年目: -

45年目: -

50年目: -

55年目: -

60年目: -

メンテナンス・リフォーム: 2006年8月ツインストーブ交換他工事
2006年9月ガスコンロ交換工事
2008年8月屋根防水シート張替工事
2010年8月ガラス交換他工事
2010年8月外壁交換、塗装工事
2015年9月トイレ床改修、ストーブ排気トップ移設工事
2017年3月サニタリー、浴室改築工事