Ｂｅハイム　碧南市堀方町

外観

東南角地の物件で陽当たりも良好です。 ※塗装工事前の外観です。

価格：4,250万円
建物価格：2,500万円土地価格: 1,750万円
愛知県碧南市堀方町２丁目周辺地図
名鉄三河線「新川町」駅徒歩13分
名鉄三河線「北新川」駅徒歩19分

情報提供日：2024-09-16

次回更新予定日：2024-09-29

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

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万円×

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PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
◇リノベーションコンセプトプラン販売住宅！
◇敷地面積約72.5坪、５LDKの住まい
　駐車スペース3台可※車種による
　南面道路に面した陽当たりの良い明るいＬＤＫとなっています。
　各部屋に収納スペースがある使い勝手の良い間取りです。
【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換（Panasonic　ラクシーナ)、浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）、浴室乾燥暖房機取付、洗面交換（Panasonic　シーライン）、トイレ（1・2階）交換、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング上張り（1階）・CF張替え（トイレ・洗面）、建具交換、玄関扉交換、インターホン取替、スイッチ・コンセントプレート交換、給湯器交換（エコキュート）、バルコニー床材交換、全体塗装工事

その他の写真

※塗装工事前の外観です。

車庫は、3台分のスペースがあります。（車種によります）※外構工事前の写真です。

建物面積は約47.7坪。間取りは５ＬＤＫの物件です。

不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ポスト、バリアフリー対応のスロープも計画しております。

※パース図はイメージ画像ですので、実際の出来上がりとは異なる場合がございます。

敷地面積は約72.5坪。

約25.3帖のＬＤＫは家族の団欒はもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです。

アイランドキッチンを採用。リビング全体を見渡すことがでるキッチンです。

1階にある和室。二間続きでゆったりとお寛ぎいただけます。独立した形での利用も可能です。

約8.7帖の2階洋室。メインベッドルームとして充分な広さもあり、広めの収納スペースも付いています。

約5.8帖の２階北東洋室。陽射しを避けることで大きな温度差が無く快適な空間となります。

約11帖の２階洋室。南面に2つ窓があり、陽当たりも良好です。

2階書斎。机などを置いたり、ちょっとした工夫で使い方は様々です。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

高断熱浴槽。浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

VR内見

担当者からのメッセージ

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

担当者：吉井浩弥

基本情報

商品名: ＡＩＩ

間取り内訳: 5LDK+書斎

構造/階建: 木造（2×4工法）/2階建

建物面積: 157.78㎡(公簿)

土地面積: 239.84㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1994年3月(築30年6ヶ月)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

用途地域: 準工業地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース(3台)

現況・引渡し: 空家/相談

接道: 二方(角地) 【方向:南東、公道、幅員:5.3m、間口:16.2m】【方向:北東、公道、幅員:4m、間口:10.9m】

インフラ: 電気 / ガス無し / 公営水道 / 個別浄化槽

特徴・設備: 陽当り良好 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / オール電化 / トイレ２か所 / 24時間換気システム / ＴＶモニタ付インターホン / 間取り変更可能 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング20畳以上 / 庭 / 床下収納 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 駐車３台以上可 / 高気密高断熱住宅 / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / リノベーション