甲賀市信楽町江田

外観

駐車場は３台、うち１台カーポートあり。門の中にゆったりお庭あります。プランターでのガーデニング可能。

撮影日:2024-05-11

間取

間取りは１階にゆとりのある5SLDKタイプ。２世帯同居も可能なゆとりの間取りですね。

価格：1,680万円
建物価格：600万円土地価格: 1,080万円
滋賀県甲賀市信楽町江田周辺地図
信楽高原鉄道「信楽」駅徒歩15分
京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅バス乗車63分、滋賀バス朝宮線・信楽小学校前停留所より徒歩3分

情報提供日：2024-09-19

次回更新予定日：2024-10-02

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

ボーナス加算

万円×

回

支払年払

年

金利

希望借入額
月々
ボーナス払い
年間支払合計: ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

この物件は安心R住宅です。: 安心R住宅とは、
耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

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※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

〇既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物の構造上主要な部分に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

PRポイント

◆セキスイハイム自慢のボックスラーメン構造で優れた耐震性
◆築６０年目まで無償のアフターサポート（建物定期診断サービス）承継可
◆室内大変丁寧にお使いです

その他の写真

リビングは2017年にクロスを貼り替えておられ、丁寧にお使いです。

リビングから4.5畳の和室が続いており、一体として広くお使い頂けます。

キッチンは2017年に入替。ホワイト基調の木目で明るく清潔感のあるデザイン。

食器洗乾燥機付きスライドストッカーです。引き出し式のため奥までたっぷり収納できます。

キッチンの背面には収納があり、幅広のカウンターが使いやすく、吊戸棚が無いのが開放的ですね。

LDKは16帖あります。南面に大きな窓がありとても明るいリビングです。

キッチンには勝手口があり、家庭菜園のできる裏庭に出られます。

キッチンの背面収納は新築当時のものですがウッドの扉のデザインがレトロで良い感じですね。

お掃除が容易なガラストップガスコンロ。

水回りも大変丁寧にお使いです。

洗面化粧台は新築当時のものですが大変丁寧にお使いです。

浴室も新築当時のものですが大変丁寧にお使いです。

１階トイレ。2019年にリフォームされています。すっきりオシャレなタンクレス。

１階リビング横の和室。

２間続き南側の和室です。ほっこり日向ぼっこできる広縁があります。

２間続き南側の和室です。

ほっこり日向ぼっこできる広縁があります。雪見障子付き。

２間続き北側の和室です。仏間、押し入れ、床の間があります。

玄関ホールには造り付けの大型下駄箱あり。たくさんの靴が収納できます。

車いすでも通りやすいよう親子ドアになっています。

２階のトイレもタンクレストイレ。2019年にリフォーム済みです。

２階の和室。造り付けの収納があり、洋服、和服などたくさん収納可能。

２階の主寝室です。一面クローゼットでたくさんの洋服が収納できます。

広々したバルコニー。撮影時間は15時頃ですが、午前中は正面から太陽が差し込み洗濯物が良く乾きます。

建物の裏には家庭菜園ができる裏庭があります。

撮影日:2024-05-11

セキスイハイムでは、精度を高めるため住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

担当者からのメッセージ

信楽駅から徒歩15分、信楽小学校や信楽こども園からすぐの長閑な住宅地。近隣にはスーパー、コンビニ、ホームセンターが揃い、日常生活は徒歩圏内で完結します。土地は約107坪、建物は約44坪とゆとりの設計。お庭や家庭菜園スペース付きで駐車場は３台可能。買物の利便性も良く、住みやすい田舎暮らしの環境が整っています。

担当者：林晃司

基本情報

商品名: セラーノ

間取り内訳: 5SLDK

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 147.87㎡(公簿)

土地面積: 357.02㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1995年4月(築29年5ヶ月)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

取引形態: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

現況・引渡し: 居住中/相談

接道: 一方【方向:南、公道、幅員:9m】

インフラ: 電気 / 個別プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽

特徴・設備: 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 南道路 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / 間取り変更可能 / サービスルーム（納戸） / 食器洗い乾燥機 / リビングダイニング15畳以上 / 庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 駐車３台以上可