北葛城郡広陵町みささぎ台・Ｂｅハイム

外観

【外観】外壁、屋根の塗り替え実施済み。中古住宅と感じさせないシックな外観です。

撮影日:2023-06-10

間取

強靭なセキスイハイムの住まいを、家族構成の変化に対応しやすいプランにリノベーション！

価格：5,380万円
建物価格：3,036万円土地価格: 2,344万円
【フラット35】適合物件【詳細説明】
近鉄大阪線「築山」駅徒歩14分
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩18分
和歌山線「ＪＲ五位堂」駅徒歩28分

情報提供日：2024-05-02

次回更新予定日：2024-05-15

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

ボーナス加算

万円×

回

支払年払

年

金利

希望借入額
月々
ボーナス払い
年間支払合計: ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

無人内見開催中

～無人内見開催中～
スタッフや他のお客様がいないため、ご自身のペースでご見学する事ができます。
お持ちのスマートフォンだけで、ご予約から現地内見までカンタンに行えます。
＊アプリのインストールや弊社へのご連絡は必要ありません。

PRポイント

●時を越えて続く価値を紡いでいく～セキスイハイムの第３の住宅『Ｂｅハイム』
●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保いたします。
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅に内・外装リノベーションを実施します！
●ご家族構成に応じた可変性の高い６ＬＤＫ + ２Sプランで2世帯としてもお住まい頂けます。
●駐車スペースを普通車２台分のスペースに拡幅！車通勤の共稼ぎ世帯でも安心です。
●近鉄「築山駅」(徒歩14分)・近鉄「五位堂駅」(徒歩18分)
●ゆったりとした街並みの周辺環境が良好な住環境です。

その他の写真

【外観／駐車場】ガレージを2台に拡張致しました。ご来客時やお車を複数台所有の方も安心ですね。

【リビング】広がりのあるLDKは、日々の生活の質をワンランクアップする事が出来ます。

撮影日:2023-04-16

【ダイニング】対面キッチンですので家族とのコミュニケーションもとりながらお料理をして頂けます。

撮影日:2023-04-16

【キッチン】キッチンから見える大開口は、明るく開放的な気持ちのいい空間に。

撮影日:2023-04-16

【ＬＤＫ／約30.4帖】家族とのつながりを感じられる開放的なリビングダイニングです。

撮影日:2023-04-16

【ユーティリティ／家事室】洗濯物干しやアイロンがけ等使い方色々。キッチン周りの収納も十分可能です。

撮影日:2023-04-16

【ＷＩＣ】１階洋室と廊下から繋がるウォークインクローゼットです。アウターやゴルフバックの収納にも。

撮影日:2023-10-07

【１階洋室／約9.1帖】主寝室としての使用にもピッタリな洋室。アクセントクロスでシックな装いです。

撮影日:2023-10-07

【１階和室／約6.4帖】ご来客時の応接用に利用するもよし、縁側でのんびり過ごすもよしです。

撮影日:2023-10-07

【２階トイレ】２階にもトイレがありますので、朝の込み合う時間帯や２世帯でも気兼ねなく使用できます。

撮影日:2023-10-07

【２階洗面台】２階にもしっかりとした洗面台があります。自然光が差し込み、朝のお化粧にもぴったりです。

撮影日:2023-10-07

【２階南西洋室／約9.7帖】南面に窓があり日当たり良好。子供部屋や私室としての利用もいいですね。

撮影日:2023-10-07

【２階南洋室／約10.2帖】事前の給排水工事済みで、２階にもキッチン設置が可能となっております。

撮影日:2023-10-07

【２階南東洋室／約7.5帖】

撮影日:2023-10-07

【南面バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好。お洗濯物が多くても安心の広さです。

撮影日:2023-10-07

【２階納戸】約2.8帖ありますので、季節外れのお洋服の収納や、趣味部屋としての使用もいいですね。

撮影日:2023-10-07

【北側バルコニー】北側のバルコニーは南側より広い為、お子様のプール遊びなどにも利用できます。

撮影日:2023-10-07

【２階北東洋室／約6.1帖】二面採光で明るい空間。子供部屋や趣味部屋、書斎など利用用途さまざまです。

撮影日:2023-10-07

【玄関】広々とした玄関には姿見もありますので、お出かけ時の容姿チェックも安心です。

撮影日:2023-10-07

【玄関収納】シューズをたくさんお持ちの方でも安心の収納。ベビーカーやお子様の遊び道具も収納できます。

撮影日:2023-10-07

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付きです。※参考写真

天気が悪いときや、花粉などで洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、エコジョーズ。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

VR内見

担当者からのメッセージ

●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●外壁・屋根の再塗装を施しますので、中古住宅で不安なメンテナンスも当面不要です！
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
●メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。
◇リフォーム概要◇　詳細は担当までお尋ねください
【屋外】外壁・屋根再塗装、駐車場スペース拡張工事、機能門柱新調
【屋内】全室クロス貼替、ＬＤＫフローリング貼替、システムキッチン新調、１階トイレ本体・ユニットバス交換・ウォシュレット新調、テレビドアホン交換、畳新調、その他営繕工事

担当者：今田貴士

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 6SLDK+ユーティリティ+WIC[LDK 30.4帖(1階)][和室 6.4帖(1階)][洋室 9.1帖(1階)][洋室 6.1帖(2階)][洋室 7.5帖(2階)][洋室 9.7帖(2階)][洋室 10.2帖(2階)]

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 217.31㎡(公簿)

土地面積: 320.34㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1989年4月(築35年1ヶ月)

建ぺい率: 50%

容積率: 150%

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース(2台)

現況・引渡し: 空家/相談

接道: 二方(角地) 【方向:北、公道、幅員:6m、間口:16.5m】【方向:南東、公道、幅員:6m、間口:13.7m】

インフラ: 電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 平坦地 / シックハウス対策 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ２か所 / 24時間換気システム / ＴＶモニタ付インターホン / 光ファイバー対応 / 間取り変更可能 / 二世帯向け / サービスルーム（納戸） / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング20畳以上 / 庭 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床下収納 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 外装リフォーム / 内装リフォーム / リノベーション